Реставрация зданий в Калуге

В российских городах немало зданий, построенных еще нашими предками. Есть среди них те, которые не представляют исторической ценности, но есть и дома, являющиеся культурным наследием России. По закону их нельзя демонтировать, при этом ветхие домостроения, потерявшие свою первоначальную привлекательность, часто портят внешний облик населенного пункта. Изменить ситуацию помогает реставрация зданий разных годов постройки с возвращением былого вида строению в целом или отдельным элементам конструкции. Использование строителями современных технологий и инновационных технологий позволяет старым зданиям логично вписаться в ландшафт местности, а занимаются реставрацией исторических зданий специально подготовленные люди.

Что собой представляет реставрация зданий

Если говорить о восстановлении зданий, не имеющих исторической и архитектурной ценности, то речь чаще всего идет о капитальном ремонте или реконструкции с кардинальным изменением конструктивных особенностей. Что же касается строений, представляющих интерес с точки зрения архитектуры или истории, то к ним применимо понятие реставрация исторических зданий и сооружений. Располагаются они обычно в центральной части города или в местах исторической застройки. Главной особенностью данного вида работ является восстановление целостности строений и улучшение их эксплуатационных характеристик, но при условии сохранения архитектурного стиля.

Реставрация и ремонт зданий предполагает проведение целого комплекса восстановительных мероприятий, в число которых входят строительно-монтажные работы, подключение, наладка и запуск в эксплуатацию инженерных систем. При этом особо пристальное внимание уделяется работам по реставрации фасада здания. Главная задача реставраторов и строителей — вернуть строению первоначальный вид. Реставрируют здание целиком или восстанавливают отдельные его элементы.

Что включают работы по реставрации

Чаще всего от внешних агрессивных воздействий и с годами страдают фасады зданий, к реставрации которых предъявляют особые требования, ведь именно фасад — это лицо любого строения. При оформлении исторических зданий строители использовали различные элементы декора, такие как скульптуры или барельефы, карнизы, балюстрады, и колонны, украшавшие кровлю, входные группы и фасады домов. Их внешний вид также стараются вернуть в первоначальное состояние. Кровля страдает от атмосферных осадков, перепадов температур и солнечного ультрафиолета не меньше, чем фасад. Поэтому и реставрацией крыши, при наличии соответствующих допусков для работы на высоте, занимаются опытные специалисты. Обычно они удаляют старое покрытие и заменяют его на новое, изготовленное из современных материалов. Несущие конструкции кровли часто также подлежат ремонту, при этом кровельщики реставрируют дополнительные элементы кровли — коньки, водоотводы и козырьки.

Если перед строителями стоит задача укрепления фундамента и несущих стен, а это случается довольно часто, они также это делают, частично разбирая здание или без разборки. Бывают и более сложные случаи, когда по внешнему виду здания сложно понять, каким же оно было первоначально. В этом случае реставраторы работают по фотографиям и используют дошедшую до нас проектную документацию, что случается редко. Помогают иногда и словесные описание старожилов. Реставрации в подавляющем большинстве случаев подвергаются инженерные системы — даже работающие, они морально устаревают и не отличаются высокой функциональностью. Итогом реставрационных работ является обновленный дизайн экстерьера и интерьера исторических зданий, не выдержавших атмосферных воздействий и не переживших агрессивных действий вандалов.

Варианты реставрации

Техническая реставрация зданий, включая промышленные, может выполняться разными способами, в зависимости от особенностей строения, его расположения и предназначения. Разделяют три способа реставрации зданий: фрагментарная, полна и передвижная. В первом случае восстановлению подлежат отдельные элементы конструкции (кровля, фасад, цоколь и другие). В случае наличия серьезных разрушений или при полной потере здания заказывают полную или целостную реставрацию. Для максимально точного подражания первоисточнику используют старые фотографии, архивные документы и словесные описания. В случае невозможности восстановления здания в границах, отведенных для него первоначально, а также, если старинное здание мешает развитию района, его могут перенести в другое место исторической застройки, но с обязательным сохранением первоначального облика.