Реконструкция фундамента в Калуге

Причины разрушения фундамента

Строительство — сложный и многогранный процесс, требующий профессионального подхода, однако исключать человеческий фактор не стоит. Ошибки при монтаже фундамента могут допускать даже профессионалы. Никто не застрахован также от такого нежелательного явления, как неожиданное движение грунта. Под действием атмосферных осадков и перепадов температур почва меняется в объеме и приходит в движение, следствием чего может стать деформация фундамента. Среди причин этого явления также можно выделить недостаточную гидроизоляцию или игнорирование этого вопроса при монтаже фундамента в принципе. Не исключаются и повреждения, полученные в результате аварий на коммуникациях, как-то разрыв трубопровода.

Перед началом работ по устройству фундамента, чтобы избежать впоследствии его реконструкции, важно правильно подойти к проведению работ по инженерно-геологическим изысканиям. Целью их является определение состава и устойчивости грунта, определяют специалисты также глубину промерзания почвы и удаленность от поверхности грунтовых вод. Именно они часто являются причиной разрушения фундамента, а это вина геологов. При закладке фундамента проектировщики учитывают нагрузку здания, но вес строения по разным причинам может увеличиться, нагрузка на фундамент превышает расчетные параметры, следствием чего является его разрушение и реконструкция.

Виды повреждений фундамента

Прежде чем приступать к реконструкции фундамента здания, необходимо выявить характер повреждений. Хуже всего, если просаживается все здание, менее затратной будет реконструкция, если просела только его часть. Следствием повреждения и просадки основания являются трещины, появляющиеся на стенах. Нередко приходится наблюдать «местные» дефекты в виде изломов, вываливания и сколов в теле фундамента, обеспокоенность вызывают также вертикальные и косые трещины. Если для оборудования фундамента использовалась каменная (кирпичная) кладка, возможно ее расслоение и выпадение отдельных камней. Для свайных конструкций характерным является такой тип повреждения, как смещение свай от проектного расположения, причиной чего часто является отсутствие или разрушение ростверка. Выявив причины разрушения фундамента здания, надо срочно приступать к его реконструкции.

Способы реконструкции фундамента

В зависимости от типа силовой опоры, вида повреждения и запущенности проблемы выбирается и способ реконструкции старого фундамента. Сложнее всего исправить проблему, связанную с проседанием здания в целом или отдельной его части. Чаще всего это происходит с ленточными фундаментами. Если проседание незначительное, часто достаточно просыпать по периметру слой грунта, что увеличит глубину заложения фундамента, но способ этот не действует, если речь идет о серьезной просадке. В этом случае понадобится усиление фундамента, для чего его обкапывают и устраивают новый железобетонный пояс с армированием и заливкой бетона в траншею или в опалубку. Мелкозаглубленный фундамент можно «реанимировать», углубив или расширив его, одновременно укрепив конструкцию. В особо сложных случаях при невозможности реконструкции ленточного фундамента его придется заменить полностью, предварительно подняв здание при помощи домкратов.

Немало хлопот доставляют также повреждения свайного фундамента. Часто происходит выпирание свай по углам и по всему периметру здания. Причиной этого является морозное пучение, а особенно страдают от этого винтовые сваи, вкручиваемые в грунт, особенно если их диаметр был выбран неправильно. На помощь приходит часто оборудование дренажа, что поспособствует отводу вод и прекращению пучинистости. Но дренаж помогает далеко не всегда, а поможет в реконструкции свайного фундамента в этом случае монтаж новых свай, что позволит разгрузить оси, на которых установлены некачественные сваи. Если проседание не исчезло, используют более кардинальные методы, связанные с укреплением самого грунта под домом, но этот процесс очень сложный и затратный.